新築を建てる際はまず建てる会社を決めることになりますが、工務店とハウスメーカーどちらで建てるかというのは悩みがちなポイント。しかし、建築に関わらない一般の方からすると、工務店とハウスメーカーはどこが違うのかよく分からないですよね。
そこで当記事では、工務店とハウスメーカーを複数のポイントで細かく比較して、どちらがおすすめか検証していきます。写真付きの施工事例なども掲載しますので、これから家づくりを検討する方はぜひ参考にしてください。
この記事のポイント
・工務店は地域に特化、ハウスメーカーは全国展開
・ハウスメーカーは外れの少ない平均的な家づくりをしやすい
・工務店はこだわったオーダーメイドの家づくりをしやすい
■工務店・ハウスメーカーの違い
建設業者として家をつくるという営業活動自体は一緒の工務店・ハウスメーカーですが、違いはどこにあるのでしょうか。まずは大まかにそれぞれの特徴・違いを確認していきましょう。
・工務店とは？
もともとは1～複数店舗程度の小規模な建設業者というイメージでしたが、最近は複数の県で活動する中規模ビルダーなど幅が広くなってきています。規模感や活動など様々な会社がありますが、全体的に共通しているのは「地域に密着している」という点です。デザインのテイストや家づくりの特徴が会社ごとに大きく違い、オリジナルの家づくりをしやすいのも特徴。
・ハウスメーカーとは？
全国に支店を持ち、TVCMなどで誰もが名前を聞いたことがある会社が多いのがハウスメーカーの一般的なイメージです。商品ラインナップや工法が規格化されていて、全国どこでも同じ品質の家を建てられるのが特徴。顧客の数が多く様々な要望に対応するため、特徴を抑えた平均的な家をつくりやすいです。
■工務店とハウスメーカーの比較
それぞれに良い点があり、どちらが良いとは言い切れない工務店とハウスメーカーですが、目指す家づくりによっておすすめが変わります。ここではいくつかのポイントをピックアップして特徴を比較してみます。
・費用
注文住宅は大きさや仕様によって建物の価格が大きく変わるため、一概にどちらが安いとは言えないところですが、これから建てる方は特に気になるところですよね。
ハウスメーカーは全国に展開するモデルハウスの維持費や、大規模なＣＭ広告費がかかっているため面積当たりの費用は高くなりがちです。また、後述しますがプランの自由度があまり高くないためアイデアや工夫でコストカットするのが難しいという点もあります。会社によって相場は変わってきますが、ある程度最低価格が決まる傾向があります。
工務店は地域を限定した広告活動の為広告費が少ないうえ、プラン作りの自由度が高いため費用を調整しやすいのが特徴。外観をシンプルにして費用を抑え、キッチンなどの設備グレードを上げるといった柔軟な対応も可能です。過去の施工事例などから様々なアドバイスをさせていただきますので、予算に不安を感じている方もお気軽にご相談ください。
・デザイン・間取りの自由度
同じ注文住宅でも、デザインや間取りの自由度については工務店の方が高い傾向があります。
大手ハウスメーカーは全国単位で同じ品質を提供するために、マニュアルに則った家づくりが必要になります。基本のプランに変更を加えていく方式で、フローリングや建具などの内装材、キッチンやユニットバスなどの設備品はオプションから選びます。1から間取りを作るわけではなく、標準仕様に入っていない材料や設備は選ぶことができないため、こだわりポイントがある場合対応できないことも。
一方、工務店も基本のプランはあるものの、建てる人と一緒に一から仕様を決めていく「オーダーメイドの家づくり」となります。自由度が高いため、家族構成や土地の状況などその家に特化したプランを作れるのが大きなメリットです。地域に特化しているため、土地の風土に適した家づくりができるのも特徴です。木の材質や設備メーカーなどにこだわりがある場合も、柔軟に対応できますのでお気軽にご相談下さい。
・アフターフォロー
家は建てて終わりではなく、長持ちさせるためにはしっかりとメンテナンスする必要があるため、保証や修理などのアフターフォロー体制は特に気になるポイント。結論から言うと、工務店とハウスメーカーにアフターフォロー体制の差はあまりありません。
ハウスメーカーは全国に支店を設け、厳格なマニュアルによってアフターフォロー体制を整えているため均一なサービスが期待できます。しかし、口コミなどで建てた方の声を見てみると、実際は営業所ごとに対応が違う場合もあるようです。また、すべての市町村に拠点があるわけではないため、拠点から遠い場所では対応が遅れることもあります。
工務店は限定したエリアで営業していて距離が近いため、何かあったときにスピーディーな対応がしやすいのが大きなメリットです。しかし、会社ごとにアフターフォロー体制が異なるため、当たりはずれが大きいという点には要注意。大野工機は最長10年の住宅瑕疵保険を整備し、万が一倒産などがあったときも保険金を受け取れる制度にも加入しています。リフォームにも対応するなど小回りの利くアフターフォロー体制も整えていますのでご安心ください。
・スタッフ
担当スタッフと何度も打ち合わせして一緒にプランを作っていく家づくりでは、スタッフのレベルやお施主さんとの相性も大切です。
ハウスメーカーのスタッフは、マニュアル化された研修プログラムによって接客や提案のレベルがそろっているのが特徴です。ただし、人数が多いため、レベルの低いスタッフに当たってしまったという口コミ等もあります。
人数が少なく教育が行き届きやすい工務店のスタッフは、会社のレベルが高ければ外れのない少数精鋭の傾向が高いです。大野工機は手書きのスケッチや模型のわかりやすい提案など、レベルの高いスタッフをそろえています。イメージはあってもそれを形にするのは難しいものですが、様々な形でサポート致しますので、こだわりのある方もぜひご相談ください。
■工務店の施工事例
プランの自由度が高く「世界に一つだけの我が家」をつくることができるのが、工務店の大きな特徴。ここでは、注文住宅で実際に建てたオリジナル要素の高いこだわりの施工事例をいくつかピックアップしてご紹介します。デザインのこだわりや暮らしやすくするためのアイデアなど、参考になる部分もたくさんありますので、ご自分で住んでいるイメージでじっくり見てみましょう。
恵那市 A様邸 新築
窓と合わせた縦ラインのアクセントカラーがシャープな印象の外観です。色の差を抑えることで、主張しすぎないようにオリジナルの雰囲気を出しています。バルコニーの出幅と1Ｆの差を少なくしたことで、日中の日当たりを確保して過ごしやすい室内を目指しました。
出幅の広いキッチンカウンターは料理を運ぶ際や、サッと朝食を取る際にも役立ちます。
恵那市 長島町の家
シンプルな形の平屋住宅ですが、木の質感を感じるアクセントをバランスよく配置することで適度な高級感を与えています。木の経年変化による色の変化も楽しみな造りです。室内はフローリング・腰壁・建具などに無垢材をふんだんに使用し、柱や梁まで見せる真壁仕様。一つひとつ違う無垢材は、工業製品には出せない優しい質感と安らぎを感じることができます。
土岐市 薪ストーブでくつろぐ家
家の中心であるリビングにこだわりの薪ストーブを設置したお住まいです。冬は冷え込むことが多いエリアですが、エアコンとは違った優しい暖かさで家族が集まる空間に。壁一面に配置した無垢材のアクセントも、暖かみのある質感でくつろぎ時間を促します。
恵那市 自然を感じる東野の家
通りから直接玄関が見えない工夫やまるで秘密基地のようなロフト空間など、こだわりが詰まった家が作れるのは工務店ならではのメリット。独特の外観ですが、定番カラーでまとめているため流行に左右されず飽きが来ません。広々としたＬＤＫはダウンライトや壁付けの照明を採用したことですっきりとした雰囲気。優しさとスタイリッシュな印象を併せ持った空間となっています。
■工務店で建てるならモデルハウスをチェック
会社によってデザイン力や施工品質が大きく変わる工務店で注文住宅を建てるなら、ぜひ実物の家をチェックしたいところです。会社の規模によっては設けていないところもありますが、モデルハウスなどを必ず見に行きましょう。実際の仕上がりを見ることで会社の工事品質などもチェックできますし、間取りやデザインの勉強にもなります。一度だけでなく、プランを作ったらまた見に行くなど複数回チェックするのもおすすめです。
大野工機は北名古屋市にオール国産材のモデルハウスを設けて、漆喰や無垢材などの質感を実際にご確認いただけるようにしています。二階建て・平屋どちらをご検討の方も参考になる造りとなっていますので、お気軽にご利用ください。
■まとめ
それぞれに良いところがあるハウスメーカーと工務店ですが、地域に合わせたオリジナルの家づくりを目指すなら工務店で建てるのがおすすめです。大野工機は地元密着工務店ならではのプラン作りやアドバイスで、土岐市の注文住宅づくりをサポートします。お気軽にお問合せください。
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